意的，道：“咱们先从刘家村小区入手，将这里作为试点，做一个走访社区调查，看看有没有成立物业公司的基础。” 许茹芸现学现卖，将周强说的那一套，都用上了…… 刘家村小区。 许茹芸准备了一番后，当天下午就开始进行社区调查，总过有四个问题，第一个，小区是否需要物业公司？第二，觉得多少物业费合理？第三，想要物业公司提供什么服务？第四，对物业公司有什么要求。 四个人分成两拨，许茹芸和女员工小赵在东门，小郑和小李在西门，每个人手里都拿着碳素笔和问卷，见了人就发问卷，询问人家的意见。 因为没有物业公司，所以进出小区也没人管，许茹芸站在东门内侧，小赵则是站在东门外面，两人分头询问，效率也更高一些。 许茹芸拦住一个带孩子的大妈，问道：“阿姨，能请您做个社区调查吗？” “啥玩意？”大妈没听懂。 “就是，问您几个关于咱们小区的问题。”许茹芸道。 大妈是个喜欢唠嗑的人，也没什么事，把孩子往怀里一抱，道：“问吧。” “您在咱们小区住的还习惯吗？”许茹芸问道。 “不习惯，天天憋在楼上，连个自家的院子都没有，别扭的很。”大妈道。 许茹芸觉得，自己的开场白有些多余，很多在农村住习惯的人，搬进楼房里都会不习惯，尤其是上了年纪的人。 “阿姨，您觉得咱们小区，是否需要物业公司？”许茹芸问道。 “啥公司？”大妈没听懂。 “物业公司。”许茹芸道。 “干啥的？”大妈疑惑道，这并不是她无知，而是她以前的生活里，没有接触过物业这个行业。 “就是负责管理咱们小区的公司。”许茹芸解释道。 “要那玩意干啥，不是有村委会吗？再整个公司管着，不是找不自在嘛。”大妈摇头道。 另一边。 小赵拦住了一个大爷，问道：“大爷，您觉得咱们小区需要物业公司吗？“ “不需要，没用。”大爷道。 “咋会没用呢，物业可以协助管理小区，这些汽车就不能随便开进小区，乱停乱放了。”小赵说道。 “那就更不需要了，又不是当猪养，凭啥让人管着，俺家的房子，凭啥不让俺把车开进小区。”大爷有些激动。 “汽车随便进出小区，会十分的危险，还会影响小区的环境，小区有地下车库，为什么不放进车库里。”小赵问道。 “黑咕隆咚了，谁愿意去。”大爷一挥手，潇洒的走了。 …… 另一旁，许茹芸又拦住了一个青年，问道；“您好，请问您觉得小区要是有物业公司，多少物业费合适？” “一百块钱吧。”青年道。 许茹芸笑了笑，觉得这个还算靠谱，道：“您是说一个月吗？” “美女开啥玩笑，又不是抢钱，一年一百还不行？”青年说道。 许茹芸有些无语，这一年一百，物业公司还不得赔死。 许茹芸深吸了一口气，继续问道：“如果一年一百的话，您会交吗？” “看情况吧，先服务一段时间，要是别人交的话，我也交。”青年道。 “那要是有人不愿意交，您会怎样？”许茹芸问道。 “那我也肯定不交了，都是乡里乡亲，凭啥让我吃亏，我掏钱，服务他们。”青年摊了摊手，或许是看许茹芸长得漂亮，并没有主动离开的意思。 许茹芸却不想再问了，说了句谢谢，就走了。 四个问题许茹芸只问了两个，剩下的两个她没有机会问，也觉得没有必要再问了，或者，在小区没有彻底破旧之前，村民不会意识到物业公司的重要性。 私家车为了方便，随意在小区开，撞到孩子怎么办？ 垃圾胡乱堆放，没人清理怎么办？ 下水道堵栽怎么办？ 小区没有保安，进出人员混乱怎么办？ …… 这些问题，都需要物业公司处理，但村民们并不在乎；他们都自由惯了，在他们看来，找物业公司管理小区，就是花钱找罪受。 这到不是说他们差了，生活本无对错，只是习惯不同。 半个小时后。 许茹芸将三个手下召集起来，询问了一下他们的调查情况，结果如出一辙，村民们大多都不希望物业公司入驻，愿意缴纳物业费的人，只有两成。 许茹芸叹了一口气，自己这次尝试，肯定是失败了，暗道，或许周强早就料到了，正等着看自己的笑话……M.ＦＥｎGYｅ-ｚN.COM