你自己抽自己台柱子啊？ 黎夏道：“也不用全部还我，够买地就行。而且，也不是光指望着聂总那里。04上半年我们有两个最先完成的楼盘要开的。还有就是网上商城，潜力这里你们也看到了，好好的挖掘吧。多给公司创造利润，还债就不是问题了。” 刘玫一直旁听，这会儿才开口道：“现在账上有10.5亿自有资金。12月起，就要陆续还那28亿，不是一次性借贷的。老板你再买广场的地皮，会不会腾挪不过来？” “第一，我买下来只需要首付一成；第二，明年付了尾款立即可以拿去银行抵押；第三，明年开两个楼盘，一个30亩、一个50亩，售罄的话卖十几亿不成问题；第四，正常发展，到明年此时我们还该有十亿以上进账。” 王蕾道：“要是再出一次挤兑购物卡那样的风波......” “那你们仨至少给我走一个！股份卖回给公司。一次又一次的出这样的纰漏的话，要你们何用？” 这话一出，那三人就没话好说了。再出一次这么大的纰漏，那确实是得引咎辞职了。 “还有没有谁要发言？没有就散了。” 众人沉默，黎夏道：“那就散会。哦，还有一件事知会你们一声，9月份开始我会常驻香港做陪读妈妈。” 众人面面相觑，都有点牙疼。陪读妈妈，你给自己的定位还真是居家啊！ 不过，自家老板这种半隐退转态说起来都好几年了呢。但是，一旦有大事从不缺席，而且往往是定鼎乾坤的那个人。 所以，她对公司的掌控力一直都很强。人不在公司，但公司处处有她的传说。 然后黎夏就下线了，屏幕上少了一个人。 傅杳钧道：“老曾，黎总说要开的是哪两个盘？” 第688章 曾阳道：“30亩的在昆明，目前那个地段均价在4200。我估着到明年这个时候能蹿到5000左右。地是2001年上半年买的，那会儿开盘预售的价格是3000一平。01年12月28号我们在昆明差不多的地段开了一盘，均价3600。” 一直沉默的郭权这会儿才出声道：“这房价涨得也太吓人了。” 他在x山和省城各买了一套。他老婆怪他当初赵明亮他们在北京买房的时候没跟着买。 明明黎总说过大有好处的。如今就是在北京买房也不能落户了。 不过，不能落户去年也买了一套。就赵明亮他们附近，涨到将近4000一平了，翻了一番。 老板当校董的私立学校，她给写一封推荐信就可以把自家儿子送去读书。那里不看户口。 只是高考的时候需要回户籍所在地考。 曾阳继续道：“可不是么，就修房子的两三年，这差价也太吓人了。50亩的在南京。目前均价4000左右。明年开盘估计也是接近5000。黎总说的十几亿，保守了。我估计售罄能有20亿以上。” 傅杳钧道：“那利润率呢？” “近半了，其中有一半都是时间带来的。哦，老板让囤了16亿的建筑材料也是盈利的来源。钢筋、水泥这些建材这几年涨得也特别快。” 傅杳钧心道：合着现在就零售子公司利润率最低啊。反复买卖，年利润率10%都没有了。不过没有零售业源源不断的提供现金，其它几个行业都搞不起来。 房地产从买到地皮到售罄，前面搁两年，后面修三年，也是耗了五年的时间。5年50%，和零售业的五年回报率差不多。 但做五年零售要费M.ＦEｎgＹｅ-zＮ.ｃOM