?“什么一样啊！客厅多冷啊……” 李如洗不想再听，离开了门口，耳边还听见张敏无奈的声音：“妈，哪儿冷了？客厅卧室不都有暖气吗？一样的温度……” 对于她而言，最重要的还是确定买哪个房和解决首付的难题。 第二天开始，她下班就开始去看房了。 因为想要最便宜的，她还是把其余什么东北四五环，西南四环之类更好的地方排除掉了，至于说北五环外那两处居住了许多人的著名大社区，她也不考虑，人多意味着竞争激烈，学校资源不足。 那么除了通某区和石某山区以外，她能考虑的，就是南四环外。 她分成几天去看。 通某区在东五环外，依靠七通线地铁和城区地铁接轨，到cbd上班交通上还是很方便的，就是上下班人山人海，足以把人挤成照片，不靠着人推上不去地铁……这里地铁沿线现在都已经相当繁荣，有许许多多的楼盘，新房很多，也有很多二手毛坯房出售。 以前李如洗的同事里就有两位住这儿，她们的孩子也在这边上学，因为新盘很多，也建了不少配套的学校，大都挂着某个名校的分校的名头，不说学校好不好，但至少是有学上的。 她因为听过很多那两位同事的谈论切磋，对于这片儿什么学校好还是比较清楚的，因而目的性很明确，就是要找既在较好的学区，对口初中相对也比较靠谱，最好离地铁还近，便于通勤的房子。 这样一来，通某区的房子虽多，选择也就不多了，只有两个旧社区和一个新盘可以考虑。 新盘是正在建的，卖七千多不到八千一平米，但是要等将近两年才交房。 这一点比较不利，因为意味着两年内他们既要负担房租，又要负担房贷，还要还借的首付，压力比较大。 所以她尽量不想考虑新房。 其余两个小区说是旧的，其实建成也不过两三年，三五年而已，卖的二手房都是毛坯的，好处是现房，坏处是要自己装修才能住。 要是李如洗自己，肯定喜欢毛坯房，她喜欢装修，注重居住品质，肯定不会去住别人装修好的房子，但是于晨洁和张敏夫妻不同，他们不挑剔居住品质和美观程度，只要能住人就行。 装修是一笔大费用，能省最好省下。 她看了六套二手毛坯房，其中四套在一个小区，两套在另一个小区，都是两居，面积从七十二到八十五不等，每平米价格因小区和楼层不同而异，在七千八百到八千二百之间。 最终她比较看中的是其中七十八平米的一套，这一套面积虽然不大，但是户型方正，得房率高，两个卧室都是比较成用的。位于一个十四层塔楼的九层，正南向，阳光充足。距离地铁三百多米，走路也可以去， 各方面还算理想，要价五十六万，可以公积金贷款。 李如洗算了算，买下来首付十一万，契税和中介费大概加起来不到两万，也就是十三万，如果花个五万弄个最简单的简装，也是可以的。 第三天去的是石某山区。 这里没有新盘，全是二手房，而且都是年代久远的二手房，不要说八九十年代的房子，就是六七十年代的房子也不罕见。 但是李如洗知道，年代越久的房子越难贷款，超过三十年，这会儿就没多大指望了。 所以八十年代之前的房子她都没看。 她也约了六七家看房，但因为这些房都不是毛坯房，大部分中介都没钥匙，所以最终只约到了五家让她去看的，其中还有三家是把钥匙放在中介那里的。 这五家分布在三个地铁站附近，约了四个中介，看起来颇为麻烦，最终李如洗觉得一个六十四平米的小三居和一个五十三平米的小两居可以接受。M.ＦｅNＧＹｅ-ＺN.ｃｏＭ